Projekt Adlerhalle

Die Adlerhalle ist ein Teilprojekt der Politischen Gemeinde auf der Adlerzone. Die Adlerzone umfasst zusätzlich den Werk- und Entsorgungshof, den Sportplatz, Begegnungsräume sowie die Schulhäuser der Volksschulgemeinde vom Kindergarten bis zur Sekundarschule inklusive Sport- und Mehrzweckhallen.

Die Adlerhalle soll der gesamten Bevölkerung dienen, insbesondere Kindern, Jugendlichen, Familien, Seniorinnen und Senioren, Vereinen, Sportgruppen, Schule und Gemeinde.

Vorgesehen sind eine Dreifach-Sporthalle, Garderoben und Duschen, Bühne mit Veranstaltungstechnik, Mehrzweckraum, Foyer und Begegnungsbereiche, Mittagstisch mit eigener Küche, Veranstaltungsküche und Office, Lagerflächen sowie Aussenbereiche mit Vorplatz, Festplatz und Mehrgenerationenplatz. Hinzu kommen Schutzraum, Technik und Heizzentrale.

Das Raumprogramm wurde aus der Mitwirkung 2025 entwickelt. Das Designteam übersetzte die eingebrachten Bedürfnisse in konkrete Räume und Flächen für Bevölkerung, Vereine, Sport, Familien, Schule und Gemeinde.

Das Raumprogramm sieht eine hindernisfreie Erschliessung aller Ebenen mit Lift und entsprechenden sanitären Einrichtungen vor. Begegnungs- und Aufenthaltsbereiche sowie ein Mehrgenerationenplatz sollen unterschiedliche Altersgruppen ansprechen.

Die gemeinsame Betrachtung ermöglicht es, Gebäude, Energieversorgung, Erschliessung und Parkierung langfristig aufeinander abzustimmen und den gesamten Investitionsbedarf sowie mögliche Einsparungen zu beurteilen. Sie schafft Grundlagen für eine gleichzeitige oder spätere Umsetzung, ohne diese bereits festzulegen.

Mögliche Synergien betreffen insbesondere Energieversorgung, Erschliessung, Parkierung und Arealnutzung. Konkrete Einsparungen oder Zusatzkosten werden durch einen Vergleich der Investitions- und Folgekosten einer gemeinsamen und einer zeitlich getrennten Realisierung nachgewiesen.

Die Immobilien der Politischen Gemeinde wurden im Auftrag des Gemeinderats durch die TKB geschätzt. Der Gemeinderat würde zum gegebenen Zeitpunkt über eine Veräusserung entscheiden müssen.

Die Kostenaufteilung zwischen Politischer Gemeinde und Volksschulgemeinde ist Bestandteil der laufenden Analyse.

Die jährlichen Betriebs-, Unterhalts- und Finanzierungskosten werden auf Grundlage des Projekts und des Betriebskonzepts abgeschätzt und in der Finanzanalyse ausgewiesen.

Der bauliche Arbeitsstrang untersucht Anforderungen, Umsetzungsmöglichkeiten und Baukosten von Adlerhalle und Gemeindehaus. Der finanzielle Arbeitsstrang untersucht die Tragbarkeit der Zentrumsentwicklung. Gemeinsam schaffen sie die Entscheidungsgrundlage.

Bewilligt ist ein Projektierungskredit von 267’000 Franken. Die zusätzlichen Abklärungen zu der energetischen Erschliessung und zum Gemeindehaus sowie der Prozess der TU Submission werden mit grosser Wahrscheinlichkeit den Kredit ausschöpfen, aber nicht überziehen.

Die Mitwirkung 2025 hat das Raumprogramm mitgeprägt. Weitere Informationsanlässe erfolgten im Jahr 2026 vor allem mit Blick auf die Abklärungen zum Gemeindehaus und der energetischen Analyse. An den Gemeindeversammlungen und an zusätzlichen Informationsveranstaltungen im Jahr 2027 wird regelmässig informiert. Zudem soll über die Webseite und das FAQ ein regelmässiger Projektstand kommuniziert werden.

Parkierung und Anlieferung gehören zum Raumprogramm, ebenso Abstellmöglichkeiten für Velos und Scooter. Die konkrete Anordnung und die sicheren Fuss- und Veloverbindungen werden in den eingereichten Projekten im TU-Verfahren aufgezeigt.

Das Energiekonzept der Adlerzone wird von Politischer Gemeinde und Volksschulgemeinde gemeinsam betrachtet. Eine Energieanalyse gehört zu den laufenden Grundlagenarbeiten.